店舗物件の契約金 目安はどう考える？

サロンを始めたい人、自宅サロンでお客様を迎えている人は、

いつかは店舗でサロンをしたい！

という夢があるのではないでしょか？

契約金を計算する際に押さえておきたい主な項目を紹介しますね。

• 賃料：毎月の家賃
• 敷金：保証金として預けるお金。賃料の1ヶ月分や2ヶ月分が一般的で、退去時に返金されることが多いです。
• 礼金：物件のオーナーに支払うお金で、返ってこない費用です。賃料の1ヶ月分が目安です。
• 仲介手数料：不動産業者に支払う手数料。だいたい賃料の1ヶ月分＋消費税がかかります。
• 前家賃：契約時に支払う最初の1ヶ月分の家賃。消費税込みで計算します。
• 管理費：物件の管理費用。1万円（税込）前後が目安です。
• 保証会社保証料：賃料＋管理費の合計に対して計算される費用です。

試算してみよう

気になる物件の試算をしてみましょう

いかがですか？

契約金の目安を知ることで、準備をスムーズに進めることができます。

気になる物件があったら、実際に物件情報を元に試算をしてみるのもいいかと思います。

初期費用は大きな出費ですが、計画を立てておけば不安を解消できます。

夢のサロン開業に向けて、一歩一歩前進しましょう！

大家さん、管理会社によってもそれぞれ考えがあり、この通りに計算できない場合もあります。

実際に物件を探す場合には、是非ご相談にいらしてくださいね。