店舗物件を探すのに大切なポイントはどこだと思いますか?
今日は物件探しについてお話ししたいと思います♪
まず、みなさん最初に考えるのは
・場所
・広さ
・家賃
ですよね。
1. 交通アクセスと立地条件
店舗物件の交通アクセスは非常に重要です。
■今まで働いていた場所に近くて従来のお客様が来てくれる場所
■あなたが通いやすいエリア
■駅から近い
2.広さ
店舗物件の広さやレイアウトも大切です。
配置や収納スペース、カウンターの位置など、スムーズに仕事ができる、また将来の展望に対応できる広さも考えたいところです。
3. 賃料及び契約条件
物件の賃料や契約条件は、とって重要な要素です。
また、敷金や礼金、更新料などの費用も含めて総合的に判断し、将来的な負担を考慮することも大切です。
ここまではみなさん当たり前のように考えますし、逆に言うと物件探しの条件がこれだけになってしまう人がとても多いのです。
実は、それだけではお店はうまくいかないのです。
さらに何が必要なのか、それが重要です✨
どんなお店にしたいのか
これが何より大切なのです。
どんな人に
どんな環境で
どんなサービスを提供して
どんな風になってほしいのか
OLに来て欲しいのに、住宅街にお店をやっても足が向きませんよね。
リラックスしてほしいと考えているのに、イメージの違う前のお店のレイアウトのままだとお客様に喜ばれませんよね。
そう!みなさん大好きな(?)コンセプトをもとに理想のお店作りをするのです。
そのコンセプトに
- この場所は合っているのか?
- この広さで適切なのか?
- この内装は喜んでいただけるのか?
- この金額で納得してもらえるのか?
ただ条件だけでなく、内面を大切にして物件を選んで欲しいのです。
あなたのコンセプトに合うピッタリな物件に巡り会うことを心から願っています♪
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私にピッタリな物件見つけたいな。
具体的にどう探して良いかわかならい・・・
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